Строители жилья выдали максимум возможного

Низкие доходы и высокие цены затормозят ввод квадратных метров Анатолий Комраков Тэги: недвижимость, жилищное строительство, объем, цены, кредиты Индивидуальное жилье может со временем заменить многоэтажки. Фото PhotoXPress.ru Подорожание готового жилья, стройматериалов и жилищных кредитов не обещает строительной отрасли ничего хорошего. Поэтому чиновникам остается вспоминать рекорды прошлого года, когда цены квадратного метра подпрыгнули почти на 30%.

Участники жилищного рынка ждут от властей новых мер стимулирования, которые, однако, не приводили бы к галопирующему росту цен. Объем ввода жилья в России по итогам 2021 года составил 92,6 млн кв. м, что на 13% превышает показатель 2020 года, сообщил в понедельник на совещании правительства вице-премьер Марат Хуснуллин.

«Это самый большой объем ввода за всю историю, начиная с Советского Союза», – сказал он. По словам вице-премьера, такой объем ввода жилья позволил улучшить жилищные условия 4,2 млн семей, или почти 10 млн человек. При этом примерно половина этого жилья приходится на индивидуальное строительство.

По указу президента Владимира Путина, объем жилстроительства должен достичь 120 млн кв. м в год к 2030 году. К тому времени в стране планируется возвести более 1 млрд кв.

м жилья. Несмотря на опасения, что в 2022 году ввод жилья замедлится из-за ряда факторов (Хуснуллин в прошлом году главной угрозой называл резкий рост цен на стройматериалы), в понедельник чиновник отметил, что объем ввода жилья в январе 2022 года на 14% превышает показатели аналогичного месяца 2021 года. Если цена стройматериалов будет и дальше расти, то придется сокращать уже запущенные строительные программы, отмечал в конце декабря вице-премьер.