Россияне «взорвали» рынок недвижимости ОАЭ

Bloomberg со ссылкой на данные компании CBRE Group.Всего по итогам 2022 года было совершено свыше 90 881 сделок с недвижимостью. Объем продаж в прошлом году побил державшийся больше десяти лет рекорд 2009 года, когда зафиксировали 81 182 таких сделок.В то же время количество договоров об аренде жилья выросли на 11% в 2022 году по сравнению с годом ранее, что отражает прирост жителей города.«Это был невероятный год.

Это самое большое количество продаж за всю историю, отчасти потому, что предложение новых домов увеличивается, а также потому, что спрос был сильным», — сказал агентству руководитель отдела исследований CBRE Таймур Хан.Рынок недвижимости жилье в Дубае вырос, хотя почти во всем мире тренд был отрицательным. В большинстве стран стоимость недвижимости упала на фоне роста процентных ставок и все более мрачных экономических перспектив.Цены на жилье в Дубае взлетели во многом из-за притока россиян, которые стремились перевезти свои активы после вторжения России в Украину.

По словам Таймура Хана, граждане России в основном покупали недвижимость в люкс-сегменте.Еще одна причина бума на рынке недвижимости: сбежавшие от жестких коронавирусных ограничений банкиры из Китая, отмечает Bloomberg. Они также поддержали спрос на рынке жилья.В 2023 году объемы продаж недвижимости в Дубае начнут немного спадать, прогнозирует CBRE.

Сейчас в эмирате строятся 70 тысяч новых домов. Это сбавит цены на жилье и аренду.В декабре арендовать виллу можно было в среднем за $76 тысяч за год, а квартиру — за $25 тысяч.