Апокалипсис на рынке коммерческой недвижимости не состоялся. Опасения, что пандемия надолго выгонит белых воротничков из офисов, ритейлеров – из торговых центров, опустошит склады и логистические центры, не оправдались.
Но она выявила уязвимые места на рынке и скорректировала ставки. В начале пандемии, когда компании отправили сотрудников на удаленку, казалось, что офисному рынку пора закрываться.
Однако ни заколоченных дверей бизнес-центров, ни разбитых окон и гуляющего по коридорам бизнес-центров ветра мы так и не увидели.
Расторгнуть договор аренды в течение дня невозможно, поэтому большинству компаний пришлось оставаться в офисах, поясняет Елена Денисова, старший директор отдела офисных помещений CBRE.