Эксперт Муханов: Кризис на рынке недвижимости помогут преодолеть модульные дома

Эксперт Руслан Муханов рассказал, какие меры позволят преодолеть кризис на российском рынке недвижимости. По его мнению, справиться с сегодняшними проблемами помогут модульные дома. Изображение взято с: pixabay.com В 2021 году многие жители России столкнулись с тем, что не могли купить жильё, так как цена на новостройки постоянно росли.

В какой-то момент на это отреагировал и сегмент вторичной недвижимости, где также увеличились цены. Во многом на ценообразование повлияла пандемия коронавируса. Из-за различных ограничений сократилось количество рабочих, занятых в сфере.

Кроме того, в стране на треть подорожали строительные материалы, которые привели к ещё большему увеличению ценников на недвижимость. Также проблема была вызвана льготным ипотечным кредитованием. Застройщики не смогли удовлетворить возросший спрос, а потому возник дефицит.Руслан Муханов, возглавляющий архитектурно-строительную фирму, считает, что в России приходит время жилья нового уровня.

Он предлагает обратить внимание на модульные дома. Они являются будущим рынка недвижимости. Компании будут строить отдельные секции "под ключ" на заводе, а потом доставлять их на места размещения.

При этом в квартирах будет делаться полная отделка и устанавливаться мебель, а также монтироваться техника. В новых строениях акцент будет не внешнем виде зданий, учитывается автономность жилья и его высокая технологичность.Вероятно, что в текущем году в РФ не удастся полностью ликвидировать жилищный кризис. Недвижимость перестанет дорожать, но уже банки в свою очередь перестанут давать массово кредиты.

В такой ситуации нагрузка ляжет на застройщиков, многие из которых обанкротятся. Так считает вице-президент Гильдии риелторов Подмосковья Александр Саяпин. Источник: