В Ташкенте на фоне дорожающего доллара и увеличения российских мигрантов растут цены на недвижимость

В столице Узбекистана арендная плата, упавшая из-за коронавируса, снова выросла. В тоже время, 17 марта курс доллара США превысил 11 800 сумов.

Ташкентские маклеры в интервью Радио Озодлик говорят, что за последний месяц арендная плата выросла в среднем на 15 процентов.

– В самых дешевых районах Ташкента, Сергелийском, Алмазарском и Юнусабадском однокомнатная квартира в начале прошлого месяца стоила 270 долларов, а сейчас в районе 300 долларов. В Яккасарайском и Мирабадском районах она выросла с 500 долларов до 1000 долларов, – рассказала «Озодлику» сотрудница брокерской фирмы «Крыша» в Ташкенте Лидия Назарова.

Увеличение арендной платы за жилье в Ташкенте также можно увидеть в объявлениях на портале Uybor.uz.

В то же время в столице Узбекистана выросли цены на недвижимость. Квадратный метр недвижимости на первичном рынке Ташкента в начале февраля стоил в среднем около 7 млн сумов ($600) и более 8 млн сумов ($677) к середине марта.

Рост арендной платы и покупок жилья в Ташкенте происходит на фоне резкой девальвации российского рубля, который попал под санкции из-за агрессии против Украины. После падения российского рубля узбекский сум за последнюю неделю также обесценился на 12 процентов по отношению к доллару США.

– Доллар растет. Это также отражается на ценах на жилье. По мере роста доллара растут и цены на жилье. В России рубль упал, сум тоже падает. Те, у кого есть деньги, в такой ситуации стараются сохранить свой капитал в виде недвижимости, – говорит «Озодлику» Лидия Назарова.

Тысячи россиян бегут из страны в поисках более комфортных мест для жизни и работы на фоне ужесточения западных санкций. В социальных сетях появляется все больше объявлений от людей, переехавших из России в Узбекистан, с просьбой снять жилье.