Топ-100 оформленных в 2021 году элитных квартир Москвы стоили 46 млрд рублей

«Ведомости» обнаружили владельцев самых дорогих квартир Москвы, которые оформлялись в 2021 г. В тройку лидеров вошли пентхаус Ольги Михельсон в ЖК «Пречистенка 13» за 2,2 млрд руб., апартаменты родственника бывшего президента Узбекистана Анвара Абдуллаева в здании гостиницы «Украина» за 1,7 млрд руб., а также квартира бывшего супруга солистки группы «Лицей», предпринимателя Дмитрия Десятникова за 1,2 млрд руб. Среди других владельцев самого дорого жилья «Ведомости» нашли родных и близких депутатов, чиновников, нефтяных магнатов и даже криминального авторитета. Совокупная стоимость топ-100 квартир составила 46 млрд руб.

На первом месте – пентхаус Ольги Михельсон за 2,2 млрд рублей В 2021 г. в сегменте премиального жилья Москвы был настоящий рывок. С жильем дороже $1 млн провели 1430 сделок, на которые потратили около 202 млрд руб.

– новый исторический рекорд совокупного годового бюджета сделок. По сравнению с 2019 г. рост составил 31%, а в сравнении с 2020  г.

– 44%, свидетельствуют данные Savills. Из этой суммы большая часть пришлась на первичный рынок – 128 млрд руб., а 74 млрд руб. – на вторичный.

По оценке Knight Frank, на первичный рынок пришлось даже больше – около 150 млрд руб., сообщил «Ведомостям» директор департамента городской недвижимости KF Андрей Соловьев. «Из-за повышенного спроса на жилье дороже 100 млн руб. его предложение ниже, чем год назад, – 700 лотов», – говорит эксперт «ЦИАН.Аналитики» Виктория Кирюхина.

Это привело к росту цен, заметили эксперты ЦИАН и Savills. Стоимость элитного квадратного метра за год выросла с 955 000 руб. за 1 кв.

м до 1,27 млн руб. – это на 33% выше, чем год назад, и на 18% выше допандемийного 2019 года, сообщила Кирюхина. Существенные корректировки в структуру спроса внесла