Предложение не поспевает за спросом: тенденции на рынке недвижимости в Видземе

"Если в 2010 году люди уезжали из Видземе в поисках работы — и в Ригу, и за границу, то сейчас уже несколько лет мы сталкиваемся с кардинальными переменами в спросе на дома выходного дня в Видземе. В течение двух лет все раскупили, а тенденция продолжает расти — сейчас предложение не поспевает за спросом", — рассказывает Биернис.На это есть несколько причин.

Во-первых, ограничения, связанные с Covid-19: "Если раньше можно было свободно путешествовать и использовать отпуск за границей, то сейчас люди вынуждены думать, как отдохнуть внутри страны. Те, кто не может уложиться в цены на недвижимость неподалеку от Риги, начали смотреть в сторону Видземе — неважно, будь это маленькая дача или серьезный деревенский дом, спрос вырос почти в четыре раза.

Я думаю, что эта тенденция закрепилась и еще какое-то время продлится, потому что никто не знает, как ковидные ограничения продолжат на нас влиять. В этом смысле мы становимся ближе к Скандинавии, где подобная тенденция была всегда — обычно у семьи помимо постоянного места жительства есть дом выходного дня за городом, куда можно уехать отдохнуть.

Это значит, что мы стали более материально обеспеченными и переходим на следующий уровень благосостояния", — поясняет эксперт по недвижимости.Вторая причина — молодые семьи, в которых оба или один родитель может работать удаленно или один родитель работает за границей, решают перебраться из Риги в Валмиеру, Цесис или Смилтене. Кроме этого, наблюдается тенденция, что из-за детей и вопросов, связанных с их образованием, семьи решают вернуться из-за границы обратно в Латвию."Смотрят, где хорошие школы, медицина, возможности заниматься спортом и другие вещи.