«Торгуйтесь, самое время»: сколько сейчас стоят квартиры в Минске

tochka.by нашли ответы с экспертом рынка недвижимости – заместителем начальника отдела консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Твоя столица» Андреем Чернышевым. Заодно узнали, каким будет 2023-й год на рынке столичной недвижимости.Затишье в январеКак и по части аренды, так и по части покупки квартир первые числа января традиционно «простойные». Если сделки фиксируются, то они скорее всего согласованы еще в декабре.«Конечно, связано это и с тем, что люди отдыхают.

Также есть опасения по курсам валют. Люди выжидают некоторое время, боятся скачка доллара», – отмечает эксперт.Впрочем, декабрь 2022 года уже отметился ростом курсов, а потому многие потенциальные покупатели квартир в Минске успели нажать на паузу.«Они понимают, что если начинаются валютные колебания, то цена «квадрата» в долларах будет меняться, пусть не сразу, а постепенно. А поскольку люди не спешат, то и подождать можно.

А кто уже «ударил по рукам» с продавцом, тот поспешил закрыть сделку еще в декабре», – говорит Андрей Чернышев.Рекордный по продажам 2022 годНесмотря на все февральские и мартовские скачки курсов валют, в целом ушедший 2022 год, как и 2021-й, стал рекордным по количеству сделок купли-продаж на рынке минской жилой недвижимости.Здесь есть несколько причин. Сыграло и то, что в последние годы много стрессов: коронавирус «закрыл» границы, произошли общественные волнения, введены санкции, начался военный конфликт в регионе.«А после мартовского скачка доллара появились страхи, что валютные вклады могут не отдать, либо отдать, но белорусскими рублями. Все это расставило приоритеты в жизни наших людей.