Что творится на рынке домов и дач под Минском?

realt.by.На рынок загородной недвижимости по-прежнему влияет пандемия. Люди хотят приобрести свой участок, чтобы уединиться с природой. Как правило, с приходом весны рынок активизируется.

На сегодняшний день специалисты наблюдают за ожидаемым ростом предложений, а вот активного спроса в этом секторе не наблюдается. Эксперты связывают такую реакцию с обстановкой в Украине, ростом доллара и релокацией белорусов — потенциальных покупателей в данном направлении недвижимости.— Все эти факторы повлияли на падение покупательской способности, — считает Владимир Чернушевич, директор АН «Загородный дом и Квартирный центр». — Продаются только дешевые объекты: дома и дачи от 5 до 20 тысяч долларов.

Дорогие объекты, от 100 тысяч долларов и выше, ждут своего часа. В первую очередь, заложниками ситуации стали покупатели, имеющие вклады в белорусских рублях. Они не смогли конвертировать рубли в валюту по старому курсу, поэтому сегодня им не хватает нужной суммы для завершения сделки.По мнению специалиста, в ближайшем будущем при имеющихся обстоятельствах, рынок столкнется со снижением покупательской способности и процессом дедолларизации.— Но и здесь не все однозначно.

Из-за санкций, которые введены со стороны ряда европейских стран, вероятно, белорусы в этом году откажутся от отдыха за границей. Можно сказать, что деньги останутся в стране. В таких случаях, люди обычно вкладываются в недвижимость.Исходя из нынешней обстановки стоит ждать и снижения цен на загородные объекты.— Продавцы, которые хотят продать дом быстро, снижают цену уже сейчас.