Новостройки в Москве могут подорожать на 10% несмотря на падение спроса - прогноз

finanz.ru:

Средневзвешенная стоимость квадратного метра массовых новостроек Москвы может вырасти к концу 2022 года на 8-10%, говорится в распространенном в понедельник сообщении риелторской и консалтинговой компании «Метриум». «Инфляция и рост себестоимости будут вынуждать застройщиков идти на повышение цен, которое может быть даже не подкреплено активностью покупателей на рынке.

Риски дальнейшего усиления инфляции и удорожания строительства сохраняются из-за разрыва производственных и логистических цепочек, обусловленного глобальными коронавирусными ограничениями.

Мы прогнозируем, что, несмотря на отсутствие драйверов роста, дальнейшая индексация цен на рынке продолжится, а ее динамика будет обуславливаться ростом себестоимости, к концу 2022 года средневзвешенная стоимость квадратного метра может увеличиться на 8-10%», - полагает управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

В сообщении также отмечается, что поддержать спрос в условиях роста цен в ближайшие полтора года может государственное субсидирование ипотечных кредитов. «Удержание ставки на уровне 8-8,5% годовых способно нивелировать фактор «дорогой» ипотеки в моменте.