В Тюменской области цены на жилье выросли в среднем до 10%

Из-за экономических санкций стоимость на жилье выросла как для новостроек, так и для вторичного рынка. Редакция «Нашего города» разобралась в динамике цен на квартиры, ситуации на ипотечном рынке и возможных изменениях в сфере недвижимости в Тюменской области. Почему произошёл рост? С начала текущего года в Тюмени продолжается рост цен на квартиры, которые продаются на вторичном рынке и на новостройки.

По информации сервиса RealtyMag, стоимость одного квадратного метра в новостройках равняется 105 258 рублям. На вторичном рынке цена за «квадрат» — 99 541 рубль. Год назад цена за квадратный метр в новых квартирах была на уровне 85 282 рублей и 78 357 рублей на вторичном рынке.

Основными причинами для повышения цен стали: высокий спрос, экономические ограничения, рост издержек застройщиков. С 28 февраля Центральный Банк России поднял ключевую ставку до 20% годовых, что привело к повышению процента на ипотеки. На сколько процентов зафиксировали повышение и будет ли снижение? В среднем повышение стоимости зарегистрировано до десяти процентов.

Как рассказала корреспонденту «Нашего города» риэлтор Оксана Мельник, наибольший рост испытали объекты с малой площадью. «Недвижимость стоимостью до четырёх миллионов пользуются большим спросом. Именно на них сейчас идёт большой рост — 10%.

Всё, что выше этой суммы, то там небольшой прирост, но, скорее наоборот, ибо люди готовы торговаться и снижать стоимость»,рассказала она. Для потенциального покупателя важно, чтобы цена была на допустимом уровне, чтобы произвести покупку того или иного объекта. Но не все специалисты уверены в том, что в ближайшее время рост остановится или цена опустится вниз.