Стоимость недвижимости в Германии в 2022 году

Цены на недвижимость в Германии постоянно растут очень высокими темпами. Немецкие граждане это давно знают. Так, с июля по сентябрь 2021 года жилье здесь подорожало на 12% по сравнению с прошлым годом.

I am Expat публикует данные о ежемесячном подорожании рынка жилья в этой стране. Кризис, вызванный пандемией коронавируса, никак не повлиял на ситуацию со стоимостью недвижимости в Германии, она продолжает расти теми же темпами. Удорожание за третий квартал по сведениям Destatis (Федерального статистического управления) составило около 12%. Это даже больший рост, чем с апреля по июнь 2021 (10,8%) и наибольший с 2000 года.

Висбаденский институт изучил тенденцию удорожания цен на жилые дома и квартиры в крупных городах страны. В семи из них рост цен составил около 14,5%. В эту статистику попали Берлин, Гамбург, Франкфурт, Кельн, Мюнхен, Дюссельдорф и Штутгарт. В сельской местности Германии также отмечен рост стоимости жилья. Там, где плотность сельского населения выше, значительно выросли цены на дома с одной или двумя квартирами. Стоимость усадьбы целиком (кондоминиума) увеличилась на 12,3%. В сельских районах с меньшей плотностью населения цена домов на 1-2 квартиры выросла на 15,5%, стоимость кондоминиумов на 11,2%.

Специалисты в сфере недвижимости указывают несколько причин стремительного роста цен на жилье в Германии:

Это основные факторы, указанные экспертами, как влияющие на рост стоимости жилья в развитой европейской стране.

В связи с ростом цен на основные строительные материалы (сталь, дерево, бетон) поднялась стоимость строительства жилья. Строительная отрасль, к тому же, ощущает дефицит рабочей силы.

Коронавирусная пандемия внесла свою лепту в удорожания жилой недвижимости. Все большее количество сотрудников работают